Dołgie

Wyślij znajomemu


 

Parametry

Cena
36 630 PLN
Cena za m2
45 PLN
Powierzchnia działki
814 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Zróżnicowana
Kształt działki
Prostokąt
Przeznaczenie działki
Budowlana
Numer oferty
8/12103/OGS
Działka Sprzedaż Dołgie

Opis nieruchomości

Działki budowlane położone w okolicy jeziora Dołgie i  kompleksów leśnych. Teren oznaczony  w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 3 MN,Ut -Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki. Działka nieuzbrojona. Woda planowana z własnego ujęcia, szambo szczelne  lub przydomowa oczyszczalnia ścieków, prąd za opłatą przyłączeniową. Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy:
a) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),
b) geometria dachów - dwu - lub wielospadowe,
c) nachylenie połaci dachowych - 30 stopni  - 50 stopni,
d) powierzchnia zabudowy - maks 20% powierzchni działki,
e) powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki;
Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:
a) w zasilanie w energię elektryczną: 
 - z sieci elektroenergetycznej,
b) w zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:
-  do czasu realizacji sieci dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć własnych
c)  w zakresie kanalizacji sanitarnej ustala się:
- do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych,
- dopuszcza się stosowanie indywidualnych systemów typu przydomowa oczyszczalnia ścieków lub pompowania ścieków;
d) odprowadzenie wód opadowych- rozsączane powierzchniowo i/lub gromadzone w ramach terenu działek;
 Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) parametry zabudowy i wskaźnik zagospodarowania terenu określono w ustaleniach szczegółowych;
2) w ustaleniach szczegółowych w Rozdziale 3 wysokość istniejących i rozbudowywanych budynków wyrażono w kondygnacjach;
3) o ile ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej, dla projektowanej zabudowy, ustala się maksymalne wysokości zabudowy:
a) dla budynków jednokondygnacyjnych – do 6,0 m, b) dla budynków dwukondygnacyjnych – do 12,0 m, c) dla budynków 3 -kondygnacyjnych – do 15,0 m;
4) ustala się wysokość nowych budynków garażowych i gospodarczych -1 kondygnacja (i ewentualnie poddasze nieużytkowe), przy czym wysokość kalenicy lub innego najwyżej położonego przekrycia dachu nie może przekroczyć 5 m od poziomu terenu;
5) nową zabudowę, rozbudowywane części budynków należy lokalizować stosownie do obowiązujących i nieprzekraczalnych linii zabudowy określonych na rysunku planu;
6)ustala się lokalizację zabudowy gospodarczej i garażowej w odsunięciu od obowiązującej lub nieprzekraczalnej linii zabudowy tj. w odległości nie mniejszej niż całkowita długości bocznej ściany budynku zlokalizowanego na froncie działki;
7)na wszystkich terenach zabudowy mieszkaniowej, mieszkalno-usługowej ustala się pokrycie dachów pochyłych o nachyleniu powyżej 30o dachówką ceramiczną, betonową lub innym materiałem dachówkopodobnym w kolorach: odcieni czerwieni, odcieni brązu, antracytu, czerni;
8) w obszarze planu obowiązuje zakaz lokalizacji blaszanych: garaży i obiektów gospodarczych;
9) zakazuje się realizacji przęseł ogrodzeń i parkanów, z prefabrykowanych elementów betonowych;
10)zakazuje się lokalizacji tablic i wolnostojących urządzeń reklamowych w pasach drogowych dróg publicznych;
11) dopuszcza się instalowanie tablic reklamowych, tablic informacyjnych i montaż wolnostojących urządzeń reklamowych o powierzchni nie większej niż 5 m2;
12) ustala się zakaz stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i kontrastowych zestawień kolorystycznych w ramach jednego budynku.
Dojazd do działki drogą z płyt betonowych a częściowo drogą gruntową.
















Parametry dodatkowe

  • Procent możliwej zabudowy: 60
  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny usług

Mapa

Kontakt

Andrzej Wójtowicz

Andrzej Wójtowicz

Telefon:
+48 531338205
E-mail:
andrzej@pgn.szczecinek.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest ANA Andrzej Wójtowicz z siedzibą przy Witolda 3, 78-400 Szczecinek (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres andrzej@pgn.szczecinek.pl… czytaj więcej